Reinigung vor dem Einzug in Zürich: Sauber starten, bevor die Möbel kommen

Die Schlüssel sind übergeben, die Wohnung ist leer – und in wenigen Tagen kommt der Möbelwagen. Genau jetzt ist der beste Moment für eine gründliche Reinigung. Eine Einzugsreinigung in Zürich sorgt dafür, dass Sie in ein wirklich sauberes Zuhause einziehen und Ihre Sachen nicht in staubige Schränke räumen müssen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie die Reinigung der leeren Wohnung abläuft, worauf Sie achten sollten und wie Sie den Termin mit der Möbellieferung abstimmen.

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Einzugsreinigung oder Abgabereinigung – was ist der Unterschied?

Viele verwechseln die beiden Begriffe. Die Abgabereinigung (auch Endreinigung) ist Sache der ausziehenden Mieterschaft: Sie reinigt die Wohnung vor der Übergabe an die Verwaltung, damit die Abnahme bestanden wird. Wenn Sie selbst ausziehen, finden Sie dazu alles auf unserer Seite Umzugsreinigung und Endreinigung mit Abgabegarantie.

Die Einzugsreinigung dagegen machen Sie für sich selbst. Auch wenn die Vormieter gereinigt haben, bleibt oft etwas zurück: Staub von der Übergabe, Spuren vom Auszug, Fingerabdrücke an Türen oder Rückstände in Schubladen. Manchmal stand die Wohnung auch einige Wochen leer. Die Einzugsreinigung richtet sich nach Ihren Ansprüchen, nicht nach einem Abnahmeprotokoll.

Warum die leere Wohnung der ideale Zeitpunkt ist

Eine leere Wohnung lässt sich deutlich einfacher und gründlicher reinigen als eine eingerichtete. Es gibt keine Möbel, die verschoben werden müssen, keine Kartons im Weg und freien Zugang zu Ecken, Sockelleisten und Böden. Was Sie jetzt sauber machen, müssen Sie später nicht mühsam hinter dem Sofa oder unter dem Bett nachholen.

Die richtige Reihenfolge in der leeren Wohnung

Bewährt hat sich der Grundsatz: von oben nach unten und von innen nach aussen. So fällt Staub immer auf Flächen, die noch nicht gereinigt sind.

1. Lüften und grob entstauben: Fenster öffnen, Spinnweben und Staub an Decken, Lampenanschlüssen und Ecken entfernen.
2. Schränke innen: Einbauschränke, Garderobe und Küchenschränke innen auswischen, Tablare und Schubladen inklusive.
3. Küche: Fronten, Arbeitsflächen, Spüle, Backofen, Kühlschrank und Dampfabzug.
4. Bad und WC: Lavabo, Dusche oder Badewanne, WC, Armaturen, Spiegel und Fugen.
5. Fenster, Rahmen und Storen: innen und, wo zugänglich, aussen.
6. Türen, Lichtschalter, Steckdosen, Sockelleisten.
7. Böden zuletzt: saugen und feucht wischen, Raum für Raum Richtung Ausgang.

Schrankinnenseiten: der unterschätzte Punkt

Sobald Kleider, Geschirr und Vorräte eingeräumt sind, kommt man an die Innenseiten der Schränke kaum noch heran. Deshalb lohnt es sich, Einbauschränke, Küchenschränke, Schubladen und Tablare vor dem Einzug gründlich auszuwischen – auch die Oberseiten der Hochschränke, auf denen sich gerne Staub sammelt.

Küche und Bad: hier wird am genauesten hingeschaut

In der Küche geht es um alle Flächen, die später mit Lebensmitteln in Berührung kommen: Kühlschrank innen, Backofen, Schubladen und Arbeitsflächen. Im Bad stehen Kalk an Armaturen und Glas, Fugen und das WC im Fokus. Kalkrückstände lassen sich am einfachsten entfernen, bevor Sie das Bad zum ersten Mal benutzen und Ihre Pflegeprodukte einräumen.

Abstimmung mit der Möbellieferung

Die beste Einzugsreinigung nützt wenig, wenn die Zügelfirma gleichzeitig mit Kartons durch die Wohnung läuft. Planen Sie deshalb so:

• Reinigung zwischen Schlüsselübergabe und Möbellieferung einplanen, idealerweise mit mindestens einem Tag Puffer.
• Böden nach dem Wischen vollständig trocknen lassen, bevor schwere Möbel hineingetragen werden.
• Klären, ob Schlüssel übergeben werden oder jemand vor Ort ist.
• Wenn Küchengeräte oder Lampen noch montiert werden, diese Arbeiten möglichst vor der Reinigung erledigen lassen.
• Bei knappem Zeitfenster frühzeitig anfragen – kurzfristige Termine sind je nach Verfügbarkeit möglich.

Was ist inbegriffen – und was nicht?

Typischerweise inbegriffen

• Küche inklusive Schränke innen, Backofen, Kühlschrank und Dampfabzug
• Bad und WC inklusive Entkalken von Armaturen und Glas
• Einbauschränke und Garderoben innen und aussen
• Fenster, Rahmen und Storen als Teil der Reinigung
• Türen, Schalter, Heizkörper, Sockelleisten und Böden

Nicht inbegriffen

• Entsorgung von Material oder Gegenständen der Vormieter
• Reparaturen, Malerarbeiten oder Montagearbeiten
• Bauendreinigung nach grösseren Umbauten (für Baustaub nach kleineren Renovationen siehe den Link unten)

Was bestimmt den Preis?

Jede Wohnung ist anders, deshalb erhalten Sie eine Offerte nach Ihren Angaben. Massgebend sind vor allem:

• Grösse der Wohnung und Anzahl Zimmer
• Anzahl Bäder und Grösse der Küche
• Anzahl Fenster und Art der Storen
• Zustand der Wohnung (leicht verstaubt oder stark verschmutzt)
• Zusätzliche Räume wie Balkon, Keller oder Estrich
• Termin und Zeitfenster

Fotos von Küche, Bad und Fenstern helfen uns, den Aufwand realistisch einzuschätzen.

Checkliste für Ihre Einzugsreinigung

• Datum der Schlüsselübergabe und der Möbellieferung notiert
• Zugang geklärt (Schlüssel, Badge, Lift, Parkplatz)
• Strom und Wasser eingeschaltet
• Fotos von Küche, Bad, Fenstern und Storen gemacht
• Schränke innen, Backofen und Kühlschrank auf der Liste
• Balkon, Keller oder Estrich erwähnt, falls gewünscht
• Allfällige Rückstände der Vormieter dokumentiert

Steht nach dem Einzug regelmässige Unterstützung an, ist unsere Haushaltsreinigung der nächste Schritt. Ist die Wohnung frisch renoviert, lesen Sie unseren Beitrag zur Reinigung nach Renovation in Zürich.

Wir sind im ganzen Kanton Zürich tätig, mit Schwerpunkt Stadt Zürich und linkes Zürichseeufer – von Wollishofen und Enge über Kilchberg, Rüschlikon und Thalwil bis Oberrieden, Horgen und Adliswil.

Häufige Fragen zur Einzugsreinigung

Lohnt sich eine Einzugsreinigung, wenn die Vormieter schon gereinigt haben?

Oft ja. Die Abgabereinigung richtet sich nach dem Abnahmeprotokoll der Verwaltung. Zwischen Übergabe und Einzug sammelt sich zudem neuer Staub. Mit einer Einzugsreinigung starten Sie nach Ihrem eigenen Massstab.

Wann ist der beste Zeitpunkt?

Nach der Schlüsselübergabe und vor der Möbellieferung, wenn die Wohnung komplett leer ist. Planen Sie wenn möglich einen Tag Puffer ein, damit die Böden trocknen können.

Muss ich während der Reinigung anwesend sein?

Nein, nicht zwingend. Wichtig ist, dass der Zugang zur Wohnung vorab geregelt ist, zum Beispiel über eine Schlüsselübergabe.

Ist auch ein kurzfristiger Termin möglich?

Je nach Verfügbarkeit ja. Senden Sie uns Ort, Wunschtermin und ein paar Fotos per WhatsApp, dann melden wir uns rasch mit einem Vorschlag.

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